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2020年是比较特殊的一年，可能以前不管是一线城市或者小城市都感觉房子是最好的一项投资项目，很多人在期间赚取不少钱财，不管在哪投资房产都会有很大的获利空间，炒房在那时经常被大家提及。因为疫情缘故，居民的收入水平以及国家经济都遭受了不小的影响，很多在疫情前想要买房的计划全部都被搁置，在疫情明显好转后，大家就又想到了以前的计划，所以在今年4月开始，很多城市的房价出现了很大明显的提升，甚至情况愈演愈烈，由于“新政”的影响，北京的房价也出现了上涨的趋势，由于北京一些地区不再以多校划片的方式邻近入校，所以学区房与之前相比就没那么抢手了，所以北京二手房市场就比较火热了。

虽然目前房价出现上涨趋势，但是群众的实际购买力下降，所以房价上涨也只是暂时的，不可能持续太久的，在疫情平稳后对房子的需求大部分已经得到了释放，所以在后期，房价可能就会下降或者趋于平缓，大家也不用太过担心房价上涨。

在2020年时，部分城市为了吸引人才，对租房群体的补贴力度是很大的，落户人员根据自身学历获得的补贴力度也是不一样的，对于那些手中没有太多资金购买房产并且想在这座城市安家落户的人群来说，租房是最好的办法，也是很划算的是比较好的选择，这样一部分群众也会暂时放弃买房计划，所以，房子需求会得到一部分的减少，价格也会下降，这些对于那些想买房的人来说就是很好的消息。对于买房的人来说，一般对住房公积金都是有很大的关注的，一些地区已经调整了住房公积金的领取额度，也可以逐月领取公积金了，住房公积金不光可以在购买房子时发挥重要的作用，在租房时，也可以减轻你的负担，随着租房市场的逐渐壮大，国家对租房方面也提供了很大的政策支持，其中提供住房公积金的提取额度就是很好的政策，所以，政策对租房方面有所扶持，房价也会相对于减少。

从这些趋势来看，未来房价趋势也很明显了，房价出现下降，对于买房的人来说是一件很好的事情，想要买房的人要抓住这次机会，不买房要租房的群众，也是充分运用国家的扶持补贴。