宝塔服务器面板，一键全能部署及管理，送你10850元礼包，点我领取

现在的房子是都是很珍贵的，随着房价的上升，让一些旧房也跟着甚至，有不少家庭就会因为房产分配的问题而产生纠纷，为了解决这样的问题，很多房主会提出在房产证上加上配偶的名字，那么如果是贷款购买的房子，有房贷如何加上配偶的名字？

如果是婚后所购买的房产，在贷款未还清的情况下，根据贷款方式不同，对房产证是否可以加名字的规定也不同，如果是办理的住房公积金贷款，那么在贷款未还清的情况下，是不可以在房产证上加配偶的名字的；如果是商业贷款，在贷款没有还清的情况下，可以加配偶名字，但是前提是必须征得银行同意，但是在实际操作中，大部分银行都是不同样处于还贷阶段的房产加名字的，其原因主要有以下几点：

1、房产证加名字，对于银行来说，属于服务性质的业务，并不会产生利润；

2、对于银行来说，房产证加名字就等同于变更借款人，债权债务关系也会因变更房产证而发生变化，对于银行而言，存在潜在的风险。所以，一般想要加配偶名字，需要等贷款还清后，办理了注销抵押才可以加名字。

如果是婚前按揭所购房产，想婚后加配偶名字，那么除了需要将银行欠款结清以外，还需要按照房产买卖或者房产赠与的流程办理。

如果不是贷款所购的房屋，那么想加配偶名字就简单的多，只要是在自己的名下房产，双方带上身份证、户口本、房产证等相关资料到行政服务中心房管窗口办理即可。

房产证加名字需要注意以下事项：

1、准备相关证件。办理房产证的相关手续，都必须本人亲自到场，如果想要在房产证上加上配偶的名字，那么需要提前准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件等相关资料。

2、收费不同。办理房产证加名字业务，会产生一定的费用，不同地区的收费标准有所不同，建议大家可以提前咨询一下当地的房管局。

3、办证所耗时间。办理添加名字到房产证上的相关手续并不复杂，但是房产证加了名字后需要制作新的房产证，所以一般还需要等待10个工作日左右才可拿到新的房产证。