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大部分城市的商业银行首套房利率基本上都采取的上浮政策，即人民银行规定的贷款基准利率上浮10%-30%，利率有优惠的情况基本上已经看不到了，也就是说现在买房的成本实际是增加了的。以下就是首房贷款利率：

1、贷款期限在1年到5年(含)，贷款利率4.75%-6.715%之间。

2、贷款期限在5年以上，贷款利率4.9%-6.37%之间。

虽然之后首套房贷款利率上浮的程度有所下降，但目前各银行并没有取消上浮，之后能否有利率优惠，还需要看国家如何宏观调控。