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房子按揭是按揭买房，指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。

按揭买房优缺点：

1、按揭买房的优点是钱少也能先买房。甚至可以按揭买房出租，以租养贷。

2、但是按揭买房需要每月支付房款利息，而且按揭买房的流程繁琐。