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北京地区不同银行商业贷款利率不同，都是根据央行基准利率进行调整的，不同银行、不同贷款项目上浮比例不同，因此实际执行的贷款利率会有所不同，截止2019年4月，北京首套房的房贷利率普遍上浮10%左右。

目前我国央行贷款基准利率为：

1.贷款一年以内含一年，基准利率为4.35%。

2.贷款一至五年含五年，基准利率为4.75%。

3.贷款五年以上，基准利率为4.90%。