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相信很多朋友都知道，我国的土地是属于国家的，即使大家买房子也只能享受房屋的使用权，我国商品房的使用期限为70年，这让有些百姓质疑，我们辛辛苦苦购买的房子，难道在70年后又会被国家收回吗？70年产权房，到期后要怎么办？

随着我国房价不断上涨，房产占家庭财富的比重越来越高，有数据显示，我国普通家庭百分之七十的财富都在房子上，然而随着房龄的增大，很多人都开始对房子的质量问题开始担心起来，如果自己的房子到了70年，还没有拆迁，那么我们名下的房子是否会因为产权到期被国家收回呢？

其实大家对房产权存在一定的误解，所谓70年房产权是指商品房屋的土地使用权，而不是房屋所有权期限。根据相关规定，城市建设用地是属于国家的，而企业和个人对于城市建设用地可以有偿使用，并且可以对土地进行使用权交易，但是这个土地依然是属于国家的。

其实我国的房产并不是所有的产权都是70年，根据相关规定，我国商品房产可以分为住宅用房、商业用房，即可以居住也可以商用的房子三种类型，其中住宅商品用房的产权期最长为70年，商业用房的产权为40年，可以居住也可以商用的房子产权为50年。有部分朋友担心自己购买的房子会因为产权到期而被国家收回，其实大家这种担心多虑了。

因为根据《物权法》规定，对于住宅建设使用期限已满的，可以自动续期。也就是说，当我们所购买的房子产权到了70年，那么可以自动续期。关于续期的费用和缴纳方法会按照行政法规办理。

总的来说，大家所购买的房产，不会因为产权到期而被国家收回，一旦购房者取得了房产证，那么房屋所有权就一直贵业主所有，即使到了70年后，国家因为一些原因要收回房产，那么也会对购房者进行补偿，并且如果住到一般国家有改动，需要拆迁的话，那么国家是会给予一定补偿的。