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买房对于人们来说压力不小，全额付款风险也比较大，所以多数人买房时都会选择贷款，贷款买房是很划算的，利率相对较低，这是现在大多数人买房时会采取的做法。因为贷款买房是购房者以交易中的楼宇作抵押，向银行申请贷款，再由购房者分期向银行还本息的贷款业务。贷款买房不仅可以立即拥有自己的住房，且资金周转也不会紧张，可以用作其它投资。

买房政策不断变化，首付款也在变化，所以在贷款买房前最好先了解一下房贷政策，看自己是否满足贷款的要求，以免造成不必要的麻烦。

利用公积金贷款是一种常用的做法，但公积金审批时间长，不利于开发商回笼资金，不少楼盘都拒绝公积金贷款。因此购房者在买房时要咨询清楚是否能用公积金贷款。

贷款买房一定要保证个人征信良好，这样不仅能提高贷款成功率，而且还能享受一定的优惠政策。因此千万别出现不良记录，比如：逾期还信用卡，欠缴水电费等。

银行放贷的要求比较严格，需要审查借款人的全面信息，所以在贷款买房前问清楚需要提交哪些资料，这样才能缩短贷款审批时间。

每个银行都支持借款者提前还贷，不过也有一定的要求，要是借款者有提前还贷的打算，那么就要在贷款前搞清提前还贷的条件。